- مطالعات امکان سنجی و تجزیه تحلیل مالی پروژه های ساختمانی (مطابق با استانداردهای حسابداری و مالی املاک و مستغلات)
- بررسی امکان سنجی یکی از بخشهای اساسی در سرمایه گذاری و احداث پروژه ها می باشد. این بسته مطالعاتی بمنظور بررسی امکان سنجی پروژه های ساختمانی برای کارفرمایان ارائه می گردد تا بتواند توجیه اقتصادی آنرا بر اساس واقعیتهای بازار و استراتژی های سرمایه گذاری کارفرما، مشخص نماید و شامل آیتم های زیر است
-
- • مطالعه استراتژی سرمایه گذاری کارفرما، برنامه تامین منابع مالی، محدودیتها و ملاحظات
-
- • بررسی مشخصات فنی و الزامات زمان بندی پروژه
-
- • بررسی منابع و میزان درآمد زایی از بخشهای مختلف پروژه بر اساس مدلهای واگذاری
-
- • تعیین جریان نقدینگی با توجه به دوره های صرف هزینه و پیش فروش و بررسی میزان حجم سرمایه گذاری
-
- • پیش بینی صورت سود و زیان پروژه (مطابق سناریوهای مختلف کاربری و فروش)
- • پیش بینی ترازنامه مالی پروژه (بر اساس سناریوهای مختلف واگذاری)
-
- • تحلیل حساسیت در شرایط مختلف اقتصادی و سیاسی
-
- • محاسبه نرخ بازدهی داخلی برای سرمایه و تعیین و تحلیل نسبت های مهم مالی از قبیل NPV، IRR، … برای کلیه ذی نفعان
-
- • بررسي و تحليل مزايا و معايب روشهاي مختلف تامين منابع مالي و تعيين استراتژي بهينه براي تامين منابع مالي در پروژه
- • شناسايي و تحليل ريسك هاي احتمالي پروژه و تدوين سناريوهاي مديريت ريسك
